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　　该项目商改住推进节奏非常快，2024年10月份进行了商改住修改公示，11月底挂牌出让，12月就公示了规划方案。

　　御江轩（武汉）房地产开发有限公司由华御江（武汉）房地产开发有限公司全资控股，华御江（武汉）房地产开发有限公司隶属于央企华润置地。

　　该地块进行了土地分宗，收储后重新出让。前期该地块的商业计容建面约14万方，商改住后计容建面大幅下降至6.5万方，预计土地总价基本与此前持平，开发商华润置地再次拿地基本不再需要补交土地出让金。（收储价格未公布，仅为个人猜测）

　　2024年12月20日，武汉市规划局发布了御江轩（武汉）房地产开发有限公司申报的新建居住、图书展览用地项目（武昌滨江商务核心区B2二期地块）规划方案批前公示。

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　　规划信息显示，B2地块二期占地面积约1.14万方，总建面约8.5万方，住宅计容建面约6.27万方，包含304套房源，户均建面约206平，车位配比约1:1.24。此外，还需配建1200平图书馆。

　　调整之后，武汉长江中心B2地块则由4栋住宅组成，新增的地块是R8和R9号楼。

　　根据平面图来看， B2地块新增的两栋住宅都是西南朝向，且是纯板楼设计，与B2地块一期的R6#、R7#平行分布。

　　因为公共通道的规划要求，步行通道的形式在周边的月亮湾壹号中也出现过，从月亮湾壹号的交房实景来看，内部有一条下沉式人行公共通道，将小区地面一分为二，以桥相连。虽然垂江步行通道将小区分隔开，但是月亮湾壹号的小区内，通道两边有个小桥连接，人行可互通。而武汉长江中心B2地块是否会将地块两侧连通，还需要观察。

　　武汉长江中心B2地块调规之后新增的两栋住宅均是一个单元，两梯两户结构。其中 R8 号楼，总层高 52层，离江更近，主力户型面积段为建面约210 - 290平大平层；预计首推的 R9 号楼，总层高 31 层，主力户型面积段为建面约155 - 180平大户型。

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